В общей сложности граждане Российской Федерации задолжали кредиторам, у которых взяли ипотечные займы, 77 миллиардов рублей. Это деньги, которые требовалось внести в счет кредита по графику его погашения, однако по тем или иным причинам заемщики не смогли сделать выплаты, вследствие чего их заем стал считаться просроченным. По подсчетам аналитиков ЦИАН, за последний год сумма просрочек по ипотеке в РФ выросла на целых 5%.
Если говорить о доле «плохих кредитов» в составе долга жителей РФ по ипотеке, то показатель остается сравнительно невысоким: 0,9% от совокупного количества задолженности (на осень 2020 года).
Наибольшее число просроченных займов по ипотеке демонстрируют Карачаево-Черкессия, Северная Осетия и Калининградская область.
Группа исследователей ЦИАН подчеркивает, что покупатели квартир в новостройках реже становятся неплательщиками. Процент просрочек по их займам не выше 0,4%. В то время как лица, приобретающие жилье вторичного сектора недвижимости, чаще демонстрируют неспособность внести оплату по ипотеке. Доля просрочек среди всех кредитов «вторички» – 1,1%.
Эксперты отрасли настороженно относятся к сложившейся на рынке недвижимости ситуации, прогнозируя скорый ипотечный кризис. Его предпосылками служат резко возросшие объемы выдачи кредитов под залог жилья, снижение доходов граждан страны, а также постепенный рост стоимости квартир и домов в разных регионах страны.
