Во время поиска наиболее выгодного ипотечного кредита вполне закономерно появляется вопрос о том, какие банки дают ипотечный кредит под небольшой процент и без комиссий.
Сегодня ипотечное кредитование в России становится все более доступным и выгодным, поэтому банков, выдающих привлекательные кредиты на покупку недвижимости, становится все больше.
Ниже вы сможете ознакомиться с перечнем банков, в которых можно взять выгодную ипотеку на строящееся и уже готовое жилье, в том числе без первоначального взноса.
Содержание
Ипотека без первого взноса
Банки, дающие такой ипотечный кредит, пока не так многочисленны, но постепенно их число увеличивается. Если у вас нет денег на первый взнос, а купить свою квартиру хочется уже сейчас, рассмотрите предложения этих банков:
- Российский капитал. В этом банке может быть оформлена ипотека в размере до 20 000 000 рублей на срок до 30 лет. В качестве обеспечения выступает недвижимость, которая имеется во владении.
- Тинькофф Банк. Для покупки квартиры на вторичном рынке здесь можно получить ипотеку под ставку от 8,75% годовых. Максимальная сумма займа не имеет ограничения. Срок погашения займа – до 30 лет.
- Бинбанк. Здесь выдается целевой ипотечный кредит под залог уже имеющегося в собственности жилья. Кредитный лимит – 20 000 000 рублей. Срок, отводящийся на погашение, до 30 лет. Ставка от 9,75% в год.
- Автоградбанк. В этой компании займы выдаются под процентную ставку от 9,75% годовых. Длительность периода кредитования составляет 30 лет. Максимальная сумма – до 100% цены приобретаемого жилья.
- Азиатско-Тихоокеанский банк. Ипотечная ссуда в размере до 70% от стоимости покупаемого жилья здесь выдается на срок вплоть до 25 лет. Процентная ставка от 11% годовых. Подтверждать доход не надо.
Отсутствие первоначального взноса несколько сказывается на итоговой процентной ставке, а также на размере переплаты. Если есть возможность внести первый взнос по ипотечному кредиту, лучше это все-таки сделать.
Ипотека для вторичного жилья
Есть желание приобрести уже готовое жилье, чтобы заселиться и сразу начать его обживать? Вам повезло – в России очень много банков, которые выдают кредиты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости:
- Тинькофф Банк. В этом банке есть ипотечная программа под названием «Вторичный рынок». По ней можно оформить ссуду в размере от 500 000 рублей без верхнего ограничения, на срок вплоть до 25 лет. Минимальный размер первоначального взноса – 50%. Процентная ставка – от 9% до 14% годовых.
- ВТБ Банк Москвы. По специальной ипотечной программе «Вторичное жилье» здесь можно оформить займ на ничем не ограниченную сумму с процентной ставкой от 11% до 12%. Срок погашения займа – от 5 до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса установлен на отметке в 40% цены квартиры.
- Российский капитал. Клиентам доступна ипотека в размере до 20 000 000 рублей на срок до 30 лет. В качестве обеспечения выступает недвижимость, которая имеется во владении. Ставка от 9,75%.
- АктивКапитал Банк. Заемщикам предлагается программа ипотечного рефинансирования – можно снизить свою кредитную нагрузку. Займ выдается под ставку от 11% в год. Сумма – от 600 000 рублей. Максимальный размер выплаты не может превышать размера задолженности по ипотеке.
Также можно обратиться за ипотекой в Московский Индустриальный Банк. На срок от 5 до 25 лет здесь можно оформить ипотечный займ до 18 000 000 рублей под ставку от 11% до 16,5% годовых. Минимальный взнос – 50%.
Ипотека на новое жилье
Какие банки выдают ипотечные кредиты на покупку строящегося жилья либо квартир в новостройках? Таких банков достаточно много, ниже вы сможете ознакомиться с наиболее востребованными у населения банками:
- ТрансКапиталБанк. В этом банке к получению доступна сумма в размере от 500 000 до 20 000 000 рублей. Срок, который отводится на погашение задолженности, варьируется от 1 года до 25 лет. Первоначальный взнос – минимум 50% от стоимости покупаемого жилья. Ставка устанавливается от 9,5% до 14,75% в год.
- Россельхозбанк. По программе «Жилищный кредит» можно оформить ипотечный займ на сумму от 100 000 до 20 000 000 рублей с первоначальным взносом в размере от 15%. Срок кредитования может составлять от одного месяца до 30 лет включительно. Фиксированная процентная ставка – от 10%.
- ДельтаКредит Банк. Ссуду от 300 000 рублей без верхнего ограничения здесь можно получить на срок от 1 года до 25 лет включительно. Размер первоначального взноса начинается с отметки в 90% от цены приобретаемого объекта недвижимости. Фиксированная процентная ставка устанавливается от 9,5% до 13% годовых. Чтобы оформить выгодную ипотечную ссуду в этом банке, нужно иметь возраст от 20 лет.
- Бинбанк. В рамках программы «Строящиеся апартаменты» можно взять от 300 000 до 20 000 000 рублей со сроком кредитования от 3 до 20 лет включительно. Фиксированная процентная ставка по такой ипотечной ссуде будет установлена от 10,25% до 13% в зависимости от объекта и прочих условий. Для оформления ипотеки по этой программе необходимо внести первоначальный взнос в размере 50%.
- Банк Открытие. В этом банке на срок от 5 до 30 лет можно оформить самый выгодный ипотечный кредит в размере от 500 000 до 30 000 000 рублей. Ставка от 10% до 13,75% годовых. Первый взнос от 15%.
Банки рассматривают заявки в срок от 1 до 5 дней.
На сайте каждого банка можно найти кредитный калькулятор для расчета оптимальных условий погашения.
С плохой кредитной историей
Многие люди уверены, что с плохой кредитной историей ипотеку получить невозможно. Здесь они ошибаются. Банки, предоставляющие ипотечный кредит клиентам с плохой кредитной статистикой, приведены далее:
- АктивКапитал Банк. Здесь доступна программа ипотечного рефинансирования – можно снизить свою кредитную нагрузку. Займ выдается под ставку от 11% в год. Сумма – от 600 000 рублей. Максимальный размер выплаты не может превышать размера задолженности по ипотеке. Срок кредитования – 25 лет.
- РосЕвроБанк. Под залог имеющегося в собственности жилья здесь можно получить сумму вплоть до 7 000 000 рублей на срок до 20 лет. Минимальная ставка по кредиту устанавливается на отметке в 14,5%.
- Плюс Банк. Здесь к получению доступно до половины стоимости приобретаемого жилья с процентной ставкой от 14,5% годовых. Максимальный срок погашения ипотечного займа составляет всего 15 лет.
- Банк Союзный. Клиентам доступен кредит для рефинансирования текущей ипотеки под 11% годовых. Можно получить сумму, размер которой не больше задолженности. Срок погашения – вплоть до 25 лет.
- Нико-Банк. В этой компании ипотечные кредиты с обеспечением имеющимся жильем выдаются под 11% годовых. Максимальная сумма выплаты – 4 000 000 рублей. Срок погашения задолженности – до 30 лет.
Теперь узнали какие банки дают ипотечный кредит и их условия. Осталось выбрать подходящий под ваши пожелания вариант. Рассчитывайте условия погашения при помощи кредитного калькулятора, и подавайте заявку на получение ипотеки.
