В каком банке лучше взять ипотечный кредит

Лучшее предложение Все предложения
Банк Сумма Срок Ставка Заявка
до 500000 руб. до 36 мес. до 18% Оформить заявку

В поиске наиболее выгодного предложения по ипотечному кредиту будущие заемщики проводят много своего времени. Поиски можно оптимизировать и сократить по времени, если знать, какие банки предлагают наиболее выгодные предложения, и каким требованиям нужно соответствовать для успешного получения ссуды.

Итак, где лучше взять ипотечный кредит в России так, чтобы погашение задолженности не стало неподъемным грузом?

На какие моменты банк обращает внимание?

У каждого банка есть индивидуальный список требований к заемщику, решившему оформить ипотечный займ.

В этот список входят как обязательные, так и дополнительные требования – ознакомьтесь со всеми ими ниже:

  • Наличие гражданства России. Первый документ, который требуют предъявить при оформлении займа – паспорт. Желательно, чтобы он принадлежал гражданину России. Это связано с тем, что далеко не все банки выдают ипотечные займы иностранным гражданам, поэтому можно получить отказ в ипотеке.
  • Возраст. Подавляющее большинство банковских организаций, где взять ипотечный кредит можно на выгодных условиях, выдают займы заемщикам в возрасте от 21 года. Выбор именно этого возраста мотивируется тем, что на этот момент у человека уже должен быть стабильный доход. Максимальный возраст клиента, оформляющего ипотеку, обычно ограничивается возрастом его выхода на пенсию.
  • Наличие постоянной регистрации. Для банка большое значение имеет регион регистрации и проживания заемщика. Важно, чтобы это был район, в котором находится и отделение банка, и покупаемое жилье.
  • Официальный трудовой стаж. Минимальный срок, в течение которого заемщик работает на текущем месте работы, должен быть минимум 6 месяцев, но некоторые банки смягчают требование вплоть до 4 месяцев. Суммарный трудовой стаж на всех местах работы должен быть как минимум 12 месяцев.
  • Уровень платежеспособности. Входит в список обязательных требований. Заемщик для получения ссуды на покупку недвижимости обязательно должен иметь стабильный доход достаточного размера. Так, если ежемесячный платеж в итоге будет более 40-50% от зарплаты клиента, в выдаче ссуды могут отказать.
  • Кредитная история. При обращении нового заемщика за ипотекой банк делает запрос в бюро кредитных историй, чтобы узнать, имел ли клиент проблемы с выплатой прошлых задолженностей, и есть ли у него текущие кредиты. Плохая кредитная статистика может стать основной причиной отказа в выдаче займа.

Также банки обращают внимание на наличие особого статуса. Например, есть отдельные ипотечные кредиты для военнослужащих, молодых семей, обладателей материнского капитала и даже для пенсионеров.

Чтобы получить займ по одной из таких программ на выгодных условиях, нужно обладать особым статусом – банк это проверит.

Помните, что в зависимости от суммы, срока кредитования и других факторов, требования банка могут изменяться в ту либо иную сторону. Теперь разберемся, где получить ипотечный кредит на выгодных условиях.

Где взять ипотечный кредит под ставку до 10% годовых?

Сперва разберемся, в каком банке лучше брать ипотечный кредит с минимальной ставкой до 10%. Вот эти банки:

  • АК БАРС Банк. Программа «Ставка мечты» бьет все рекорды в ипотечном кредитовании, ведь по ней можно получить неограниченную сумму под фиксированную процентную ставку от 8% до 9,9% годовых. Ипотека дается на срок от 1 года до 15 лет. Требуется первоначальный взнос от 20% от цены жилья. Минимальный возраст заемщика – 18 лет, подтверждение дохода доступно любым удобным способом. По праву занимает первое место среди тех банков, где лучше взять ипотечный кредит.
  • Тинькофф Банк. Предложение «Вторичный рынок» позволяет оформить от 500 000 рублей без лимита на срок до 25 лет. Процентная ставка устанавливается в размере от 9% до 14%, а первый взнос – от 50%. Эта возможность есть у заемщиков в возрасте от 21 года. Подтверждение дохода по форме банка и 2-НДФЛ.
  • ТрансКапиталБанк. В этой организации можно оформить займ на сумму от 500 000 до 20 000 000 рублей со сроком погашения задолженности от 1 года до 25 лет включительно. Процентная ставка начинается от 9,5% и может достигать 14,75% годовых. Минимальный возраст заемщика в этом банке – 21 год.
  • БИНБАНК. В этой компании действует ипотечная программа «Новостройка», по которой можно выгодно купить строящееся или новое жилье с минимальной процентной ставкой в размере от 9,5% годовых. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос – 50%. Возраст клиента – минимум 21 год.
  • ДельтаКредит Банк. Это ипотечный банк, предлагающий выгодный займ на строительство частного дома. Сумма – от 300 000 рублей без верхнего ограничения. Размер первоначального взноса – 50%. Период кредитования составляет от 1 года до 25 лет. Минимальная процентная ставка – 9,5%. Возраст от 20 лет.

Стало понятнее, где выгодно взять ипотечный кредит с минимальной ставкой, которая ограничивается уровнем 10%. Но что делать, если в этих банках отказывают? В таком случае стоит обратиться в указанные далее банки.

Где взять выгодный ипотечный кредит от 10% годовых?

Хотите взять ипотечный кредит на таких условиях, чтобы его выплата не доставляла вам больших проблем? В таком случае обратите внимание на кредитные ипотечные предложения указанных далее банков России:

  • Банк Российский Капитал. По программе «Готовая недвижимость» можно взять от 500 000 рублей для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости. Первоначальный взнос – от 50%. Срок кредитования устанавливается в рамках от 1 года до 25 лет. Минимальная процентная ставка – всего 10,25% годовых.
  • Абсолют Банк. Здесь доступна ипотека на сумму от 300 000 до 20 000 000 рублей со сроком до 30 лет. Процентная ставка по ссуде фиксированная, устанавливается в размере от 10,25% до 15,75% годовых.
  • Райффайзенбанк. Заемщикам предлагается оформить ипотечную ссуду на сумму от 500 000 до 26 000 000 рублей, погасить которую можно в срок от 1 года до 25 лет включительно. Ставка – минимум 10,4% в год. Возможно использование материнского капитала для частного погашения или оплаты первого взноса.
  • Банк Открытие. Здесь можно получить ссуду на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей под ставку от 10% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 15%. Срок кредитования – от 5 до 30 лет включительно. Примечательно, что выгодно взять ипотечный кредит в этом банке могут клиенты в возрасте от 18 лет.
  • ВТБ24. Замыкает наш рейтинг банков, где лучше взять ипотечный кредит. По программе «Больше метров-меньше ставка» к получению доступно от 600 000 до 60 000 000 рублей с первоначальным взносом от 20% стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка – от 10% до 11,75%. Срок, отводящийся на погашение задолженности – до 30 лет. Возраст клиента – от 21 года.

Подробно рассмотрите предложения и решите для себя, в каком банке лучше взять ипотечный кредит именно вам.

Посетите официальный сайт выбранного банка, рассчитайте займ на калькуляторе и подайте онлайн заявку!

Лучшее предложение Все предложения
Банк Сумма Срок Ставка Заявка
до 500000 руб. до 36 мес. до 18% Оформить заявку
Оцените статью:
Очень плохоПлохоУдовлетворительноХорошоОтлично
Загрузка...